Das Anwesen ist aufgeteilt auf zwei Grundbücher und kann somit im Bedarfsfall real geteilt werden. Das Anwesen wird in einer Schweizer AG gehalten und somit ist der Erwerb grunderwerbssteuerfrei (10%).
Es handelt sich um ein luxuriöses Anwesen mit einer mit Natur-Steinmauern eingefriedeten Grundstücksfläche von ca. 110.000 m², bepflanzt mit über 1.200 Palmen, Zypressen, Feigenbäumen, Olivenbäumen, Orangenbäumen, Mandelbäumen sowie zusätzlich Bougainvilleas, Oleander und Kakteen. Allein in die Bepflanzungen sind etliche Millionen € investiert worden, da z.B. die große Anzahl an Palmen vom spanischen Festland per Schiff auf die Insel transportiert werden mussten. Es gibt einen Süßwasserteich, die Wasserversorgung ist autark, die Stromversorgung ist teilweise autark durch Solar.
Bebaut ist das Land mit zwei herrschaftlichen Landhäusern (Villa Scorpion und Villa Toscana) mit zusammen ca. 4.000 m² Wohn-u. Nutzflächen mit großen Terrassen und zwei jeweils 25 m-Swimmingpools sowie mit einem Heliport (kann direkt aus ganz Europa angeflogen werden). Gebaut wurden die Landhäuser im Jahr 2008 mit aufwändigsten Materialen (Bauqualität weit über dem spanischen Standard), die Einrichtung und die technische Ausstattung entsprechen in der Tat allerhöchsten Ansprüchen, Luxus ist im Überfluss vorhanden. Im Objekt befinden sich ein edel ausgestattetes Privatrestaurant, eine ebensolche Privatbar sowie ein großes komplett ausgestattetes Fitnessstudio, vergleichbar mit einem Profistudio. Der bisherige Eigentümer hat Vorplanungen erstellen lassen für eine Weinanpflanzung über ca. 12.000 m², für eine Tennisanlage, für eine Golftrainingsanlage mit drei Löchern und einem Putting-Green sowie für ein im Zentrum des Anwesen liegendes Pferdegelände.
Folgend finden Sie Raumzahlen der beiden Villen:
Villa Scorpion: 6 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, 2 große Suiten, jeweils mit eigenem Wohnraum und großzügigem Badezimmer.
Villa Toscana: 6 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, 6 große Suiten, jeweils mit eigenem Wohnraum und großzügigem Badezimmer.
The property is divided into two land registers and can thus be realistically divided if necessary. The property is held in a Swiss company, making the acquisition exempt from property transfer tax (10%).
It is a luxurious estate with a fenced area of approximately 110,000 m², enclosed by natural stone walls and planted with over 1,200 palm trees, cypress trees, fig trees, olive trees, orange trees, almond trees, as well as additional bougainvilleas, oleanders, and cacti. Several million euros have been invested in the landscaping alone, as, for example, the large number of palm trees had to be transported by ship from the Spanish mainland to the island. There is a freshwater pond, the water supply is self-sufficient, and the power supply is partially self-sufficient through solar energy.
The land is built with two magnificent country houses (Villa Scorpion and Villa Toscana) with a total of approximately 4,000 m² of living and usable space, large terraces, and two 25-meter swimming pools each, as well as a heliport (which can be directly accessed from all over Europe). The country houses were built in 2008 using the most elaborate materials (construction quality far exceeding the Spanish standard), and the furnishings and technical equipment meet the highest standards; luxury is abundant. The property includes a tastefully equipped private restaurant, an equally elegant private bar, and a large fully equipped gym, comparable to a professional studio. The previous owner had preliminary plans drawn up for a vineyard of approximately 12,000 m², a tennis facility, a golf training facility with three holes and a putting green, as well as a horse area located in the center of the estate.
Below you will find the room numbers of the two villas:
- Villa Scorpion: 6 bedrooms, each with its own bathroom, 2 large suites, each with its own living area and spacious bathroom.
- Villa Toscana: 6 bedrooms, each with its own bathroom, 6 large suites, each with its own living area and spacious bathroom.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
