Die perfekte Anleger-Wohnung!

4600 Wels

Beschreibung

NACHHALTIG WOHNEN - SICHER INVESTIEREN!

Durch die Nähe zur Welser Innenstadt und die ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist diese Wohnanlage perfekt für alle!
Egal ob in einer optimierten 2-Zimmerwohnung oder in einer großzügigen Dachgeschosswohnung – hier wird beides vereint.

Mehr als die Hälfte der Wohnungen verfügen über großzügige Balkonflächen.
Die Dachterrassenwohnungen haben eine einmalige Aussicht nach Süden und Westen über die Dächer von Wels und sind fast komplett uneinsichtig.
Generell ist die Ausrichtung in den eigenen, begrünten Innenhof des Gebäudes als sehr begünstigt und ruhig zu bezeichnen.
Ein ganz besonderes Wohngefühl garantiert durch viele architektonische Spezialitäten und eine hochwertige Fassade.

*Alle Wohnungen sind als Investment (Anlage) gedacht und derzeit vermietet.



Ihr Ansprechpartner:

Herr Karl Pitzmann
Tel.:     0664 13 22 568
E-Mail:     office@kp-immobilien.at
WEBSITE

Ich freue mich von Ihnen zu hören!


 

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung über 2 Etagen?
Dann sind Sie hier richtig!

 

 

 

Diese bezaubernde Maisonette ist ein wahrer Wohntraum!
Aufgeteilt auf 2 Etagen verfügt diese helle Wohnung über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Bad mit separatem WC sowie über einen hellen Wohn-/Essbereich.
Durch den Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf eine gedeckte Terrasse, die wiederum auf einen Balkon führt.

Jeder Wohnung ist ein eigenes, verschließbares Kellerabteil zugeordnet.
Jedes Abteil ist mit Licht und Steckdose ausgestattet. Die Zählung erfolgt über den Wohnungszähler. Die Kellerabteile sind durch Holzsystemwände geteilt.

Vorzüge:
- angenehmes Raumklima durch kontrollierte Wohnraumlüftung
- optimale Wohnraumgestaltung
- moderne Grundrisse
- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- großzügige Balkone und Terrassen
- ausreichend Tiefgaragenplätze
- energiesparende Verglasung
- helle Kellerabteile


 

Die Wohnung ist vermietet – so sind regelmäßige Mieteinnahmen gesichert.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Niedrigenergiehaus
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Stahlbeton
  • Stadtblick

Lageplan

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