Attraktive Maisonette-Wohnung mit tollem Raumkonzept!

4600 Wels

Beschreibung

NACHHALTIG WOHNEN - SICHER INVESTIEREN!

Durch die Nähe zur Welser Innenstadt und die ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist diese Wohnanlage perfekt für alle!
Egal ob in einer optimierten 2-Zimmerwohnung oder in einer großzügigen Dachgeschosswohnung – hier wird beides vereint.

Mehr als die Hälfte der Wohnungen verfügen über großzügige Balkonflächen.
Die Dachterrassenwohnungen haben eine einmalige Aussicht nach Süden und Westen über die Dächer von Wels und sind fast komplett uneinsichtig.
Generell ist die Ausrichtung in den eigenen, begrünten Innenhof des Gebäudes als sehr begünstigt und ruhig zu bezeichnen.
Ein ganz besonderes Wohngefühl garantiert durch viele architektonische Spezialitäten und eine hochwertige Fassade.

*Alle Wohnungen sind als Investment (Anlage) gedacht und derzeit vermietet.



Ihr Ansprechpartner:

Herr Karl Pitzmann
Tel.:     0664 13 22 568
E-Mail:     office@kp-immobilien.at
WEBSITE

Ich freue mich von Ihnen zu hören!


 

Hier präsentiert sich eine wirklich attraktive Maisonette-Wohnung am Rande der Welser Innenstadt!
Überzeugend ist hier vor allem das großzügige Raumkonzept, das Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet und sich auch bestens für eine Familie eignet.
Auf 1. Etage finden sich 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit separatem WC, welche alle über einen großen Vorraum begehbar sind.
Die Treppe hinauf und Sie finden sich in einem eindrucksvollen Wohn-/Essbereich wieder, der keine Wünsche offen lässt.



Jeder Wohnung ist ein eigenes, verschließbares Kellerabteil zugeordnet. Jedes Abteil ist mit Licht und Steckdose ausgestattet.
Die Zählung erfolgt über den Wohnungszähler. Die Kellerabteile sind durch Holzsystemwände geteilt.

 

Vorzüge:
- angenehmes Raumklima durch kontrollierte Wohnraumlüftung
- optimale Wohnraumgestaltung
- moderne Grundrisse
- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- großzügiger Balkon
- ausreichend Tiefgaragenplätze
- energiesparende Verglasung

Die Wohnung ist vermietet – so sind regelmäßige Mieteinnahmen gesichert.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Niedrigenergiehaus
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Kunststofffenster
  • Stahlbeton
  • Stadtblick

Lageplan

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