Anlage-Wohnung: wohlgestaltete 2-Zimmerwohnung mit Sonnenterrasse

4600 Wels

Beschreibung

NACHHALTIG WOHNEN - SICHER INVESTIEREN!

Durch die Nähe zur Welser Innenstadt und die ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist diese Wohnanlage perfekt für alle!
Egal ob in einer optimierten 2-Zimmerwohnung oder in einer großzügigen Dachgeschosswohnung – hier wird beides vereint.

Mehr als die Hälfte der Wohnungen verfügen über großzügige Balkonflächen.
Die Dachterrassenwohnungen haben eine einmalige Aussicht nach Süden und Westen über die Dächer von Wels und sind fast komplett uneinsichtig.
Generell ist die Ausrichtung in den eigenen, begrünten Innenhof des Gebäudes als sehr begünstigt und ruhig zu bezeichnen.
Ein ganz besonderes Wohngefühl garantiert durch viele architektonische Spezialitäten und eine hochwertige Fassade.

*Alle Wohnungen sind als Investment (Anlage) gedacht und derzeit vermietet.



Ihr Ansprechpartner:

Herr Karl Pitzmann
Tel.:     0664 13 22 568
E-Mail:     office@kp-immobilien.at
WEBSITE

Ich freue mich von Ihnen zu hören!


 

Diese schön angelegte 2-Zimmerwohnung findet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und beeindruckt mit einer optimalen Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich sowie 2 Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse.
Bad und WC sind getrennt begehbar.

 

Jeder Wohnung ist ein eigenes, verschließbares Kellerabteil zugeordnet.
Jedes Abteil ist mit Licht und Steckdose ausgestattet. Die Zählung erfolgt über den Wohnungszähler. Die Kellerabteile sind durch Holzsystemwände geteilt.

Vorzüge:
- angenehmes Raumklima durch kontrollierte Wohnraumlüftung
- optimale Wohnraumgestaltung
- moderne Grundrisse
- hochwertige Ausstattung
- Fußbodenheizung
- großzügige Balkone und Terrassen
- ausreichend Tiefgaragenplätze
- energiesparende Verglasung
- helle Kellerabteile

 

Die Wohnung ist vermietet – so sind regelmäßige Mieteinnahmen gesichert.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Niedrigenergiehaus
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Stahlbeton
  • Stadtblick

Lageplan

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