Einfamillienhaus in Schönkirchen-Reyersdorf - Ziegelbau: Erstbezug

2241 Schönkirchen-Reyersdorf

Beschreibung

In wunderschönen Schönkirchen-Reyersdorf entstehen 4 Einzelhäuser mit ca. 260 m² Gartenfläche, 116m² Wohnfläche/Nutzfläche, Terrasse und 2 Parkplätzen.

ERSTBEZUG !! Ihr neues Baumeister Ziegel-Massiv Haus.

Schönkirchen-Reyersdorf vereint die Vorteile von Natur und Guter öffentliche Verkehrsanbindung auf ideale Art und Weise. Das zweigeschossige Haus in moderner Architektur ist voll unterkellert und wurde absolut hochwertig in Baumeister Qualität komplett als Ziegelbau innen und aussen hergestellt.

Für niedrigste Betriebskosten sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer Marken Luft-Wärmepumpe versorgt wird. Als Sonnenschutz verfügen die Fenster über eingebaute elektrisch bedienbare Rollläden. Anschlüsse für eine Solaranlage sind vorbereitet um noch mehr Energiekosten zu sparen.

Auf die besten Wohnqualität kommt es an: Für Familien ist diese Wohnlage ein Paradies! Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Und für gute Unterhaltung sorgt das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot. 

 

3D-Besichtigung Demo Musterhaus ⇒  3D-Besichtigung Link

 

Raumaufteilung:

EG:

Diele

WC

Technikraum

Extra Küchenbereich

Wohnzimmer

OG:

3 Zimmer

Schrankraum

Bad mit WC

Vorraum

 

Einzelhaus:
Nähe Gänserndorf
In idyllischer Grünruhelage
2 PKW-Stellplatz inklusive
Auf Eigengrund !!
Das Haus kann Ende 2020 übergeben werden

Exklusive Ausführung 

  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung
  • Kunststoff Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom Markenhersteller
  • Hochwertige flügelüberdeckende Eingangstüre aus Aluminium
  • Innenstiege in massiver Beton Ausführung
  • Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
  • Eingangsstiege mit Feinsteinzeug
  • Pflasterungen im Eingangsbereich 

 

Rechtlicher Hinweis:

Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

KONSUMENTENINFORMATION:
Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.
 

DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:
Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.

 

Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.


Michael Novotny
CL-Immogroup

Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien
m.novotny@cl-immogroup.at
Mobil: +43 / 650 3070760

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Neubaustandard
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel

Lageplan

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