2-Zimmer-Hit für Eigennutzer oder Anleger!

1210 Wien

Beschreibung

TOP GELEGENHEIT! 2- Zimmerwohnung im offenen Bieterverfahren*!

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Diese helle 2 Zimmerwohnung ist befindet sich im 4. Liftstock und besticht durch die gute Raumaufteilung.


2019 wurde die Fassade am Haus renoviert und auch neue Fenster eingebaut.


Vom Lift betreten Sie Ihre Wohnung über ein praktisches Vorzimmer.
Vom Vorzimmer gelangen Sie links in das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, bzw. rechts in ein extra WC mit Stauraum und geradeaus in den Wohnraum mit Kochnische, von welchem Sie in ein zweites Zimmer gelangen, das zuletzt als Schlafraum genutzt wurde.
Im Keller steht den Eigentümern ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 5m² zur Verfügung, ebenso befindet sich hier ein Raum für Fahrräder und um Wäsche zu trocknen.

Im grünen Innenhof gibt es einen ordentlich angelegten Müllplatz.

Die Wohnung war zuletzt vermietet und da die Eigentümer selbst nur noch selten in Wien sind, kommt diese nun zum Verkauf.

Hard Facts:

  • 2 Zimmer ca. 44,5m²
  • 1 Zimmer mit Kochnische ca. 19 m²
  • 1 Zimmer ca. 17 m²
  • 1 Badezimmer mit Dusche
  • 1 Extra WC
  • 1 Vorzimmer
  • 1 Kellerabteil ca. 5 m²

*OFFENES BIETERVERFAHREN!
Die Liegenschaft wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens angeboten, der angegebene Preis stellt die Untergrenze für das Mindestanbot dar.
Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist Kaufangebote abgegeben werden.
Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen!
Rufen Sie mich an, gerne erkläre ich Ihnen die Vorgehensweise beim Bieterverfahren.
MACHEN SIE IHR ANGEBOT!

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Gas
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Neubaustandard
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 113.02 kWh/m2a
  • fGEE 2,5
  • gültig bis 28.03.2029

Lageplan

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