Exklusive Büroräumlichkeiten in Bestlage zu vermieten!

5165 Berndorf bei Salzburg

Beschreibung

Die hellen Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus.
Mit der zentralen Lage im Herzen der Gemeinde Berndorf bei Salzburg (PLZ 5165) bieten diese sonnigen Büroräume die ideale Fläche für Kleinunternehmen.
Die gesamte Vermietungsfläche beträgt 250 m². Die Büroflächen sind individuell aufteilbar, eine Nutzung mehrerer Unternehmen mit zentralem Empfang möglich. 
Wünsche in Einrichtung und Ausführung können individuell umgesetzt werden.
 
Alle Büroräume verfügen über ein installiertes BUS System, Klimatisierung, EDV und Telekom Verkabelung.
 

AUSSTATTUNG:
- Parkett und Steinböden,
- WC (m/w) getrennt,
- Kundenparkplätze direkt vorm Haus,
- Eigener Aufgang,
- Eigener Küchenbereich,
- Besprechungsraum,
- Klimatisierung mittels Fußbodenkühlung
 

OBJEKT-ÜBERBLICK:
- Moderner Neubau,
- Fertigstellung Ende 2019,
- Büroräume im 1. OG,
- Eigener Aufgang,
- Kundenparkplätze direkt vorm Haus,
- Mitarbeiterparkplätze nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt,
- Klimatisiert,
- Einteilung und Ausführung individuell gestaltbar

 

Dies Flächen sind auch einzeln vermietbar.

 

Büro 1

18,73

Büro 2

18,79

Büro 3

18,03

Büro 4

18,79

Büro 5

18,73

Büro 6

25,67

Eingang

9,44

Flur

6,35

Empfang

26,68

Flur

18,68

Aufenthaltsraum

19,7

AR/Putzmittel

13,44

AR

5,72

WC D.

4,53

WC H.

4,53

 

227,81

 

Ausstattung

  • Parkett
  • Steinboden
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Neubaustandard
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Kühlung
  • Räume veränderbar
  • Schallschutz-Paneele
  • Trennwände Glas
  • Glasfaseranbindung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Getrennte Toiletten
  • Stahlbeton

Energieausweis

  • HWB A+, 23 kWh/m2a
  • fGEE 0,59

Lageplan

Immobilie

Wohnprojekt am Wörthersee - Traumhafter Seeblick und in Fußreichweite über öffentliche Wege zum Badestrand

  • 9535 Schiefling
  •   auf Anfrage
Wohnprojekt am Wörthersee - Traumhafter Seeblick und in Fußreichweite über öffentliche Wege zum Badestrand
Immobilie

"Modernes Wohnen in historischem Ambiente"

  • 4810 Gmunden
  •   575.000,00 € - 575.000,00 €
"Modernes Wohnen in historischem Ambiente"
Immobilie

Wohnpark Traismauer - PROVISIONSFREI

  • 3133 Traismauer
  •   211.000,00 € - 211.000,00 €
Wohnpark Traismauer - PROVISIONSFREI