Diese gemütliche Garconniere befindet sich im 1. Obergeschoss eines freundlichen und ruhigen Mehrparteienhauses mit wenigen Einheiten (ohne Personenlift).
Mittelpunkt der gut aufgeteilten Wohnung ist der ca. 20 m² große Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon.
Von hier aus gelangen Sie auch in die räumlich abgetrennte Küche. Der Schlafbereich ist ebenfalls abgetrennt.
Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inkludiert.
Beim Mietpreis handelt es sich um eine Pauschalmiete inklusive Betriebskosten. Die Beheizung erfolgt über Infrarot und Holzofen.
(Energieausweis i. A.)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
