Modernes Einfamilienhaus in Hanglage mit Rooftop-Terrasse & Seeblick
Dieses im Jahr 2013 in ökologischer Bauweise errichtete Anwesen in Steinbach am Attersee vereint zeitgemäßes Design, herausragende Energieeffizienz und naturnahen Komfort auf höchstem Niveau. Am Ende einer privaten Sackgasse in sonniger Hanglage gelegen, bietet die Immobilie unverbaubaren Seeblick, absolute Privatsphäre und einen idealen Rückzugsort für Selbstständige, Unternehmer und Kreative.
Wohngefühl & Ausstattung Mit rund 182 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf drei durchdachte Geschosse, vermittelt das Zuhause ein einzigartiges Raumgefühl. Das Interieur präsentiert sich teilmöbliert und wartet mit exklusiven Details auf: ein integriertes Dampfbad verwandelt den Alltag in ein privates Wellness-Erlebnis.
Freiflächen & Garten Ein liebevoll angelegter Garten mit wildem Wein, blühenden Hortensien und einem jungen Birnbaum prägt das äußere Erscheinungsbild. Rund 50 m² Freifläche verteilen sich auf zwei Terrassen – inklusive einer beeindruckenden Rooftop-Terrasse, die zu unvergesslichen Sonnenuntergängen mit Panoramablick einlädt. Zudem bietet das Anwesen direkten Zugang zu beliebten Wanderwegen und Klettersteigen (z. B. Mahdlgupf).
Technik & Nachhaltigkeit Auch technisch überzeugt die Immobilie auf vollster Linie: Die Beheizung erfolgt effizient über eine Luft-Wärmepumpe als Hauszentralheizung mittels angenehmer Fußbodenheizung. Die exzellenten Energiewerte (HWB 52,00 / Klasse C; fGEE 0,85 / Klasse A+) unterstreichen den nachhaltigen Charakter. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carport-Plätze sowie fünf weitere Stellplätze zur Verfügung.
