Stilvolles Geschäftslokal mit Klimaanlage – Unbefristeter Mietvertrag-1050 Wien

1050 Wien, Schönbrunner Straße

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein gepflegtes und modernes Geschäftslokal mit 88,21 m² in ausgezeichneter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt befindet sich an der stark frequentierten Schönbrunner Straße und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Das Lokal verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit großzügiger Geschäftsfläche, Vorraum, Küche und zwei WC-Anlagen. Dank Klimaanlage, Lift und Zentralheizung eignet sich die Immobilie ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle – unter anderem als Büro, Studio, Kosmetik- oder Tattoo-Studio, Praxis, Showroom oder für andere gewerbliche Tätigkeiten.

Ablöse: auf Anfrage

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Einbauküche
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB A, 28.95 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,76
  • gültig bis 02.11.2026

Lageplan

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Großzügige Terrassenwohnung mit zwei Tiefgaragenplätzen - Wien 1140 Hadersdorf
Erfolgreich verkauft

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  • 1140 Wien
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Gewerbeimmobilie in ausgezeichneter Lage zu mieten; Salzburg Stadt, nahe Schloss Mirabell, Mirabellgarten, Paracelsus Bad und Kurhaus, Kongresshaus. Erstklassige Adresse! Beste Erreichbarkeit, ideal für hohe Kundenfrequenz!

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  • 5020 Salzburg
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