Stilvolles Geschäftslokal mit Klimaanlage – Unbefristeter Mietvertrag-1050 Wien
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein gepflegtes und modernes Geschäftslokal mit 88,21 m² in ausgezeichneter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Das Objekt befindet sich an der stark frequentierten Schönbrunner Straße und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Das Lokal verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit großzügiger Geschäftsfläche, Vorraum, Küche und zwei WC-Anlagen. Dank Klimaanlage, Lift und Zentralheizung eignet sich die Immobilie ideal für verschiedenste Geschäftsmodelle – unter anderem als Büro, Studio, Kosmetik- oder Tattoo-Studio, Praxis, Showroom oder für andere gewerbliche Tätigkeiten.
Ablöse: auf Anfrage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Einbauküche
- Toilette
Energieausweis
- HWB A, 28.95 kWh/m2a
- fGEE B, 0,76
- gültig bis 02.11.2026
Lageplan
Kurzprofil
- Fläche ca. 88,21 m2
- Zimmer 3
- Miete (exkl. USt.) 2.026,41 €
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