Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – stilvoll wohnen, entspannt genießen










Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in attraktiver Lage von St. Georgen
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Mit rund 83 m² Wohnfläche bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder junge Familien – ideal auch als Starterwohnung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Home-Office eignet, sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung und Highlights:
-
Ca. 83 m² Wohnfläche im Dachgeschoss
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Großer, heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
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Zwei Schlafzimmer (oder Schlafzimmer + Home-Office)
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Separate Toilette
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Badezimmer mit Badewanne
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Kellerraum inklusive
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Attraktive Lage in St. Georgen
Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.
Gut zu wissen: Eine ca. 26 m2 große Garage kann zu diesem Angebot zusätzlich erworben werden: € 25.000,-
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie während einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren zu können.
Elisabeth Ebner +43 660 84 97 797
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 123.1 kWh/m2a
- fGEE D, 1,99
- gültig bis 08.05.2028
Lageplan
Kurzprofil
- Fläche ca. 82,24 m2
- Zimmer 3
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Baujahr 1979
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns

- Elisabeth Ebner
- Immobilienmaklerin, Partnerin der CL-immogroup
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