Gemütliche Mietwohnung mit perfekter Raumaufteilung in Ruhelage! ab 28.02.2026 zu Mieten

5142 Eggelsberg

Beschreibung

Optimal geplantes, helles Raumdesign und ein Balkon mit wunderbarer Aussicht auf die umliegende Landschaft – zwei Eigenschaften, welche sich in dieser Wohnung perfekt miteinander vereinen.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, welches ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten hat.
Die Besonderheit der Wohnung ist der große, offene Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Badezimmer und WC werden mit modernen Fliesen ausgestattet.
Zudem verfügt das Badezimmer über eine große Duschkabine und eine Vorkehrung für eine Waschmaschine.

Für zusätzlichen Platz neben dem Kellerabteil sorgt ein kleiner Abstellraum, der sich neben dem Badezimmer befindet.

Alle Fenster / Türen sind mit elektrischen Rollladen ausgestattet. 
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Glasfaseranbindung
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Neubaustandard
  • Parkett
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Stahlbeton
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Westbalkon / -terrasse
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 33 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 23.09.2030

Lageplan

www.cl-immogroup.at

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