Modern Balkonwohnung mit Einbauküche ! ab 01.03.2026 zu Vermieten.

5142 Eggelsberg
  1. Küche mit Blick in Richtung Eingangsbereich
  2. Duschkabine
  3. Flur mit Zugang zu Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer
  4. Küche
  5. Eingangsbereich & Zugang WC
  6. Schlafzimmer
  7. Badezimmer
  8. Duschkabine
  9. Grundriss - N16

Beschreibung

In einem neuerbauten Wohnhaus findet sich dies schön Geplante 2-Zimmer Balkonwohnung. 
Betritt man die Wohnung, so findet man sich in einem kleinen Vorraum wieder.
Von hier aus führt der Blick direkt in Richtung des hellen Wohnbereichs.
Durch eine große Balkontüre gelangen Sie auf einen Balkon mit toller Aussicht.
Ein kleiner Flur bietet Zugang zu einem hochwertig angelegten Badezimmer, einem kleinen Abstellraum, als auch zu einem großen hellen Schlafzimmer.
Bei allen Fenstern inkl. Balkontüre wurden elektrische Rollladen angebracht.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Glasfaseranbindung
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Neubaustandard
  • Parkett
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Stahlbeton
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 33 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 23.09.2030

Lageplan

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