Modern geplante Garconniére in schöner Lage!


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Beschreibung
Wir präsentieren eine entzückende Garconniére mit einer Wohnfläche von 41,91 m².
Ein halb abgetrennter Schlafbereich, die Küche, Essbereich sowie Platz für eine Couch und Fernseher finden sich in einem lichtdurchfluteten Wohnraum
– von hier aus gelangt man auch auf den schön angelegten Balkon.
Bad und WC sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verfügen über genügend Platz für eine Waschmaschine und / oder einen Trockner.
Auch einen kleinen Abstellraum hat diese schicke Garconniére zu bieten, dieser kann auch als „Speis“ genutzt werden.
Keine Hundehaltung erlaubt !
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Pellets
- Personenaufzug
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Stahlbeton
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 23.09.2030
Lageplan
Kurzprofil
- Fläche ca. 41,91 m2
- Zimmer 1
- Miete 701,47 €
- Baujahr 2023
Kontaktieren Sie uns

- Karl Pitzmann
- Immobilienmakler, Partner der CL-immogroup
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