Optimal geplante 2-Zimmerwohnung im 1.OG eines neuerbauten Wohnhauses! ab 01.01.2026 Verfügbar

5142 Ibm

Beschreibung

Im 1. Obergeschoss eines neuerbauten Wohnhauses ist diese attraktive Wohnung zu finden.
Die ca. 62,33m² große Wohnfläche ist optimal aufgeteilt.
Der größte und hellste Raum ist der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Hier bietet sich ebenso genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Eine modern geplante Einbauküche mit sämtlichen Vorzügen gehört ebenfalls zum Inventar. 
Das schön angelegte Badezimmer, WC, Abstellraum als auch das großzügig geplante Schlafzimmer sind vom Vorraum zu begehen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietzins inkludiert.

*** Finden Sie ab sofort unsere Immobilien auch auf der Maklerplattform www.alleimmobilien.at ***

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bergblick
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Glasfaseranbindung
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Niedrigenergiehaus
  • Parkett
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Stahlbeton
  • Tiefgarage
  • Wasch- / Trockenraum
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 33 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,76
  • gültig bis 23.09.2030

Lageplan

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