Optimal geplante 2-Zimmerwohnung im 1.OG eines neuerbauten Wohnhauses! ab 01.01.2026 Verfügbar
5142 Ibm
Küche
Wohnbereich
Wohn-/Essbereich
Balkon
Abstellraum
Dusche & Waschmaschinenanschluss
WC
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Grundriss N7
Links
Beschreibung
Im 1. Obergeschoss eines neuerbauten Wohnhauses ist diese attraktive Wohnung zu finden.
Die ca. 62,33m² große Wohnfläche ist optimal aufgeteilt.
Der größte und hellste Raum ist der offene Wohnbereich mit Zugang zum Balkon.
Hier bietet sich ebenso genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Eine modern geplante Einbauküche mit sämtlichen Vorzügen gehört ebenfalls zum Inventar.
Das schön angelegte Badezimmer, WC, Abstellraum als auch das großzügig geplante Schlafzimmer sind vom Vorraum zu begehen.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Mietzins inkludiert.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bergblick
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststofffenster
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Pellets
- Personenaufzug
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Stahlbeton
- Tiefgarage
- Wasch- / Trockenraum
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 33 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- gültig bis 23.09.2030
Lageplan
Kurzprofil
- Fläche ca. 62,33 m2
- Zimmer 2
- Miete 931,25 €
- Baujahr 2023
- Beziehbar Juni 2023
Kontaktieren Sie uns
- Karl Pitzmann
- Immobilienmakler, Partner der CL-immogroup
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