Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies – ein charmantes Haus mit wunderschöner Aussicht, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft über dem glitzernden Attersee. Diese seltene Gelegenheit vereint idyllische Natur, Wohnraum zum Entfalten und direkten Zugang zum See – ein wahres Refugium für Genießer, Familien und Ruhesuchende.
Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und bietet auf rund 174 m² Wohnfläche Raum für verschiedenste (Herzens-)Projekte. Ergänzt wird es durch einen gepflegten Garten, eine sonnige Terrasse sowie einen Balkon mit malerischem Seeblick.
Ein absolutes Highlight ist der private Badesteg, der sich gleich gegenüber - nur durch die Uferstraße getrennt - direkt am Attersee befindet.
Eine Boje kann zusätzlich gemietet werden – ideal für Segelliebhaber.
Raumaufteilung:
Untergeschoss:
- Garage
- Heizraum & Holzlager
- Wohn-Schlafraum
- Badezimmer | WC
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer
- Küche mit angrenzendem Essbereich
- Badezimmer | WC
- Terrasse mit Blick auf den Attersee
Dachgeschoss:
- Zentraler Vorraum
- 3 Zimmer
- Badezimmer | WC
- Balkon mit panoramischer Aussicht über den See
Ob als Familienwohnsitz einer Generation oder als Familienwohnsitz, erweitert auf mehrere Generationen – dieses Haus bietet Raum, Ruhe und eine entspannte See-Atmosphäre, die nur durch die Nähe zum Wasser entstehen kann.
Miete: € 2.800,– netto / Monat
Betriebskosten: € 186,– / Monat
Gesamtfläche: 174 m² Wohnfläche + Garten + Terrasse + Balkon
Privatsteg & optionale Boje – ein seltenes Gesamtpaket
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
