🏡 Stilvoll wohnen nahe Donaukanal – charmantes Altbauprojekt

🔹 Das Projekt im Überblick:

• Lage: Nähe Donaukanal / Wallensteinplatz, 1200 Wien

• Gebäudetyp: revitalisiertes Stilzinshaus (um 1899)

• Wohnungen:

  • Altbauwohnungen: ca. 23–55 m², teilweise mit Loggien

  • Dachgeschosswohnungen (2 Etagen): ca. 78–110 m² mit Terrassen und Dachterrassen

🏗️ Ausstattung & Highlights:

• Originale Stuckfassade, liebevoll erhalten

• Moderne Haustechnik & Lift auf allen Ebenen

• Hochwertige Materialien & stilvolle Details

• Sonnige, ruhige Wohnräume

• Großzügige Freiflächen mit Blick ins Grüne

• Lichtdurchflutete Dachgeschosse mit offenem Wohngefühl

📍 Lagevorteile:

• Wenige Minuten zu Augarten, Donaukanal und Innenstadt

• Öffentliche Anbindung: U4 Friedensbrücke, U6 Jägerstraße, S-Bahn Spittelau

• Vielfältige Gastronomie, Nahversorgung, Märkte, Schulen & Parks in Gehweite

• Ideal für Eigennutzer und Anleger

🔑 Ein Projekt mit Charakter – urban, ruhig und voller Lebensqualität.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.