Haus mit phantastischem Mondseeblick - fußläufig ins Zentrum!

5310 Mondsee

Beschreibung

Die zeitgemäße Architektur und eine massive Bauweise überzeugen auf dem ersten Blick! Nicht nur praktisch durchdachte Grundrisse, sondern auch die hochwertige Ausstattung wird Sie überzeugen! Lichtdurchflutete Räumlichkeiten sorgen für pure Lebensqualität und viel Platz für Ihre Familie. Ideal zum Entspannen und kreativfördernd ist die fast 50 m² große Balkonfläche mit herrlichem Weitblick über Mondsee.

Die westseitigen, großzügigen Terrassenflächen sind besonders einladend, um Ihre wohlverdiente Freizeit mit der Familie und mit Freunden bis spät in den Abend zu genießen!

Das Untergeschoss eignet sich aber auch bestens, Ihren "private SPA" zu realisieren oder um Wohnen und Arbeiten in ruhiger Atmosphäre zu kombinieren!

Wohnebene EG, ca. 73,12 m²

  • •Eingangsbereich mit Garderobenschrank
  • •Gäste WC
  • •Heller Wohn-und Essbereich mit Ausgang auf die süd-westseitig gelegene große Balkonfläche
  • •Hochwertige Einbauküche inklusive neuwertiger Markengeräte
  • •separate Speis/Abstellraum
  • •Wundervoller Schwedenofen
  • •Zugang zur Doppelgarage über die Balkonfläche

Wohnebene OG, ca. 64,21 m²

  • Master bedroom
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 
  • 2 Zimmer zur individuellen Nutzung 

Wohnebene UG, ca. 51,35 m²

  • Vorraum 
  • Hauswirtschaftsraum / Technikraum
  • Badezimmer mit Dusche und WC, Vorsehung für eine Sauna 
  • 1 Raum mit ca. 34 m² für die individuelle Nutzung als Gäste- Arbeits- oder/und Wellnessbereich

Lassen Sie sich inspirieren ….
Gerne stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!

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Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kamin
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Seeblick
  • Stahlbeton
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Wasch- / Trockenraum
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB B, 45 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69
  • gültig bis 01.05.2032

Lageplan

Karl Pitzmann Immobilien GmbH
Geschäftsführer: Karl Pitzmann
Altheim 36 – Top 9
A - Feldkirchen b. Mattighofen
office@kp-immobilien.at | +43 664 1322 568

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