Erstbezug mit Terrasse in Wals-Siezenheim – Ruhige Lage!

5071 Wals

Beschreibung

Neubau-Terrassenwohnung mit Untersbergblick in Wals-Siezenheim – Erstbezug!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Gemeinde Wals-Siezenheim bei Salzburg. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug bietet auf ca. 64,88 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger, dennoch zentraler Lage.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:

  • einen großzügigen Wohn- und Essbereich,

  • ein gemütliches Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem WC,

  • ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer,

  • sowie einen praktischen Abstellraum.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Ein Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein echtes Highlight ist die rund 9 m² große Terrasse mit traumhaftem Blick auf den Untersberg – perfekt, um den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen.

Als Erstbezug bietet Ihnen diese Wohnung die einmalige Gelegenheit, alles nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten – alles ist neu und bereit für Ihren Einzug.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Wals-Siezenheim – ideal für alle, die naturnah wohnen möchten und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die Salzburger Innenstadt ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Parkmöglichkeiten:

  • Freiplatz: € 12.000,-

  • Carport (überdacht): € 19.000,-

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Getrennte Toiletten
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB 27 kWh/m2a
  • fGEE 0,65

Lageplan

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