The Dream - Luxuriöses Penthouse St. Gilgen für Anleger

5340 Sankt Gilgen

Beschreibung

Diese Immobilie bietet eine solide und attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Eine äußerst lukrative Immobilienanlage, insbesondere für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und ertragreichen Immobilie sind sowie die Sicherheit eines langfristigen Mietvertrages mit Klientel  der Internationalen Schule sehr schätzen. Mietausfallwagnis wird bei diesem Anlageobjekt klein geschrieben. 

Beste Anlage da das Penthouse sehr gut ( ca. 3% Rendite) bis 1.3. 2028 vermietet ist!
Die „State of the Art“ Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar.

Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.

Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen. Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet.

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Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bergblick
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Dusche
  • Fernblick
  • Fernwärme
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Personenaufzug
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Seeblick
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB B, 46 kWh/m2a
  • gültig bis 07.04.2027

Lageplan

gartenseitiger Blick auf die Villa und das Gartenhaus

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