Mega Dachterrasse!!! Sehr coole Dachgeschoss-Wohnung am grünen Stadtrand von Salzburg!

5020 Salzburg

Beschreibung

Die wunderschön, an der Grünzone, gelegene großzügige 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung liegt in Stadt Salzburg / Liefering.
Durch die Stadtrandlage haben Sie von der Rundum-Terrasse aus eine herrliche Aussicht ins umliegende idyllische Grünland mit Freiblick bis Maria Plain!

Der Eingang zur Wohnung liegt im 1. OG. Der gesamte innenliegende Stiegenbereich befindet sich schon im Eigentum. Ein schicker Garderobenbereich wurde im Stiegenbereich, auf halber Höhe in die Wohnung, positioniert.

Die coole Wohnung punktet mit über 4 Meter Raumhöhe im Wohn- Essbereich und mit der Mega Dachterrasse, die sich von Osten bis Westen erstreckt und mit einer Verbindung auf der Südseite zu einem wahren Dachterrassen-Paradies entpuppt.

Alleine der großzügige Wohn- Essraum bietet auf ca. 50 qm mit großen Fenstern und der 3 Ausgangsmöglichkeiten zur Dachterrasse ein herrliches Wohnerlebnis.

Die großzügige Terrasse ist mit Natursteinboden verlegt und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen, Genießen oder Ankommen. Die Ostseite der Dachterrasse wurde begrünt und und hübsch bepflanzt. Die Westseite offeriert Sonne bis spät am Abend!

Das Master-Bedroom, mit direktem Ausgang auf die ostseitige Dachterrasse weist einen separaten Ankleideraum mit zusätzlichem, großem Stauraum darüber, und ein Bad en suite mit lässiger Badewanne und  Doppelwaschbecken auf.

Angrenzend befindet sich das weitere Schlafzimmer, als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar. Auch dieses Zimmer hat einen direkten Ausgang auf die Dachterrasse und ein separates kleines Badezimmer mit Dusche und WC.

Der Wohnung sind ein Kellerabteil mit ca. 10 qm und 2 eigene Tiefgaragenplätze zugewiesen.

Eine richtig coole, sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung in Salzburg Stadt und doch im Grünen!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • Abstellraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 34 kWh/m2a
  • fGEE 0,65

Lageplan

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