Salzburg Schallmoos - klimafreundliche 2 Zimmer Wohnung - perfekte Anlage - WG geeignet!
Beschreibung
Die ansprechende 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1963 erbauten Wohn- und Geschäftshaus im 2. Obergeschoss und kann mittels Personenaufzug bequem erreicht werden. Die mit einer Küche ausgestattete Wohneinheit punktet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, ihrer Helligkeit und ihrer ausgezeichneten zentralen Lage. Insgesamt verfügt die Einheit über ca. 38 m² Wohnfläche, welche ideal aufgeteilt ist.
Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in die beiden gleich großen Zimmer mit je ca. 12,39 m². Die Küche, ausgestattet mit allen E-Geräten und das Badezimmer mit Dusche und WC angrenzend daneben bilden die Mitte der Wohnung. Eine Wohngemeinschaft zB für Studierende würde sich hier perfekt anbieten!
Beheizt wird das Gebäude mittels kostenschonender Nah-/Fernwärme, die Warmwasserbereitstellung erfolgt mittels Boiler im Bad. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Wohnhaus.
Für die Hausgemeinschaft besteht weiters ein schöner Allgemeingarten. Hier kann man sich trotz der zentralen Stadtlage im Grünen entspannen!
Aber auch die nahen Stadtberge (Kapuzinerberg, Mönchsberg u.a.) laden zu ausgedehnten Spaziergängen mit traumhaften Ausblick auf die umliegende Salzburger Bergwelt ein. Das herrliche Salzburger Seengebiet ist in nur ca. 20 Fahrminuten zu erreichen!
Käufer sparen sich ab sofort die Grundbuch Eintragungsgebühr sowie die Gebühr für die Eintragung eines Pfandrechts, Ersparnis 2,3 % vom Kaufpreis!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Wasch- / Trockenraum
- WG geeignet
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Massiv
Energieausweis
- HWB D, 114 kWh/m2a
- fGEE D, 1,86
- gültig bis 12.01.2033
Lageplan
Kurzprofil
- Fläche ca. 38 m2
- Zimmer 2
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Baujahr 1963
- Beziehbar sofort!
Kontaktieren Sie uns
Gefällt Ihnen, was Sie sehen? Jetzt unverbindlich anfragen:
ERFOLGREICH VERMITTELT: Helle, schöne und zentral gelegene 65m² Altbauwohnung in Schallmoos/Andräviertel (Salzburg Stadt); 2 1/2 Zimmer
- 5020 Salzburg
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 65 m2
- Miete 891,00 €
Margaretenstraße: ruhige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Balkonen
- 1050 Wien
- Zimmer 2
- Fläche ca. 48 m2
- Erfolgreich vermietet
Extrem charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Salzburg zu kaufen
- 5020 Salzburg
- Zimmer 3
- Fläche ca. 70 m2
- Erfolgreich verkauft