Moderne Doppelhaushälfte im Süden Wiens

2442 Unterwaltersdorf

Beschreibung

Diese ausgezeichnete Doppelhaushälfte mit traumhaften Freiflächen in der gemütlichen Ortschaft Unterwaltersdorf steht aktuell zum Verkauf.

 

Die Flächen erstrecken sich über zwei großzügige Etagen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, der hellen Zimmer und einer hochwertigen Ausstattung bieten.

 

Insbesondere sind die wunderschönen Freiflächen erwähnenswert. Dazu zählen eine Terrasse von ca. 15 m² im Erdgeschoss, ein Balkon von ca. 10,9 m² im
1. Obergeschoss und natürlich der traumhafte und ebene Garten sowie der wunderschöne Vorgarten von insgesamt ca. 131 m²

 

Darüber hinaus verfügt jedes einzelne Haus über insgesamt 4 Stellplätze, wobei zwei Parkplätze überdacht sind. Auch besteht eine Möglichkeit zur E-Ladestation

 

Zuzüglich verfügt jedes Haus über einen separaten Technikraum, in welchem sich die Luftwärmepumpe befindet, sowie alle Schaltstationen für die Technik.

 

In weiterer Linie sind die Holz-Alu Fenster und die hochwertige Eingangstür, welche sich per Schlüssel und Fingerprint bedienen lässt, nennenswert. Die dunkelbraune Farbe von außen verschafft dem Haus einen besonders modernen Glanz. 

 

Erdgeschoss

  • Offene und geräumige Wohn- und Essküche mit Zugang zum traumhaften Garten
  • Schlafzimmer mit Zugang zur gemütlichen Terrasse im Vorgarten
  • Badezimmer mit WC

 

1. Obergeschoss

  • Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum
  • Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum & Balkon
  • Kinderzimmer / Büro 
  • Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
  • Abstellraum

 

 

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Martina Gebauer, Mobil: +43 676 317 96 77

 

Sonstige Angaben:  

Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr.

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 36.1 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,7

Lageplan

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