Neubau mit 3 Wohnungen - Fertiggstellung in Kürze!
Beschreibung
Das Wohnhaus bietet zeitgemäße Stadtwohnungen mit hohem Wohnkomfort, durchdachten Grundrissen und attraktiven Außenflächen sowie sonnigen Terrassen und Balkonen. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit der hauseigenen Photovoltaikanlage. Die Wohneinheiten werden mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung ausgestattet. Insgesamt sind 2 PKW-Stellplätze und 1 Carport für das Haus vorhanden.
Wohnung UG/EG Top 01, ca. 95,29 m² Nutzfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder
Wohnung OG Top 02, ca. 66,44 m² Nutzfläche, 3 Zimmer, 1 Bad
Wohnung DG Top 03, ca. 80,34 m² Nutzfläche, 2-3 Zimmer, Galerie, 1 Bad
Grundstücksgröße: 378 m²
Vermietbare Fläche: ca. 230 m² (exklusive Balkon-/Terrassenflächen) / ca. € 15,- bis € 17,- netto pro m² erzielbar.
Anzahl vermietbarer Einheiten: 3
KAUFPREIS (Share Deal) € 2.100.000,- netto
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gäste-WC
- Massiv
- Ziegel
- Bergblick
- Fernblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
Lageplan
Kurzprofil
- Fläche ca. 242,07 m2
- Kaufpreis 2.135.000,00 €
- Beziehbar Oktober 2023
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