Mondsee Panoramablick garantiert!

5310 Tiefgraben

Beschreibung

In absoluter Traumlage oberhalb des Mondsees befindet sich diese sanierungsbedürftige Villa mit einem Traum-Ausblick über Mondsee. Großzügig erstrecken sich fast 400 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen.

Der herrliche Freiblick wird Ihnen garantiert, denn vor der Villa befindet sich in Hanglage eine freie Wiese mit angrenzendem Waldesrand. Eine uneinsichtige Idylle! Mehrere Schlafzimmer und Bäder sind in den oberen Ebenen vorhanden. Die untere Ebene mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten dient dem Wohnen und bietet viel Privatsphäre. Eine Immobilie in Panoramalage!

Sanierungsbedürftig: Feuchtigkeit im KG & Balkone, Dach evtl., Ölheizung seit ein paar Jahren außer Betrieb

Verkauf der Liegenschaft aktuell: € 1.775.000,-

Verkauf der Liegenschaft mit Baubewilligung für ein Projekt: Mehrfamilienvilla mit zwei Wohneinheiten, samt individueller Umplanung auf eine Einfamilienvilla: € 2.098.000,-

Ausstattung

  • Fliesen
  • Marmor
  • Parkett
  • Öl
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Sauna
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Kühlung
  • Blendschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Walmdach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Seeblick

Energieausweis

  • HWB 192 kWh/m2a

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