Traumhaus am Mondseeberg

5310 Mondsee

Beschreibung

Das chice Einfamilienhaus mit sensationellem Blick über den Mondsee präsentiert sich umfassend saniert in Toplage am Mondseeberg. Vielseitig nutzbar gestaltet sich dieser Wohntraum mit einer Gesamtfläche von ca. 154 m² auf 2 Ebenen in perfekter süd-west Ausrichtung. Das Untergeschoss eignet sich optimal um Ihren persönlichen Wellnesstraum mit Ruhebereich oder Fitnessraum zu verwirklichen! 
Die Nutzung als Gästebereich, Homeoffice oder als feine Einliegerwohnung mit separaten Hauseingang bietet sich natürlich auch ideal an. 

Wohnebene OG, ca. 96,80m²:
• Eingangsbereich Diele / Hauseingang
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
• WC separat
• Hochwertige neue Einbauküche der Firma Ablinger inklusive Markengeräte
• Heller Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die süd-westseitig gelegene große Sonnenterrasse 

Treppe in das Untergeschoss

Wohnebene UG, ca. 57,14m² (Einliegerwohnung, Büro oder Wellnessbereich):
• Eingangsbereich -separater Hauseingang
• Zugang über die Doppelgarage möglich
• Schlafzimmer oder Badezimmer (Anschlüsse vorhanden)
• Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
• Abstellraum
• Technikraum / Tankraum

und das ist NEU (2020):
• kompletter Fenstertausch -Internorm 3-fach Verglasung / Jalousien
• komplette Neugestaltung der Außenanlagen (Terrassen/Aussichtsbalkon/Garten/Zufahrt/Bepflanzung)
• zusätzlicher Parkplatz für 2 PKW`s
• elektrisches Garagentor/Doppelgarage
• Neugestaltung/Umbau der Innenräumlichkeiten und Bodenbeläge (Eicheparkettböden/Fliesen)
• Hochwertige Badezimmerausstattung
• Neue Tischlerküche
uvm.

Die Gartenfläche des Hauses bietet genügend Platz für die Realisierung eines Pools wie am Beispiel der Symbolfotos. 

Überzeugen Sie sich jetzt bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Seeblick

Energieausweis

  • HWB F, 232 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,77
  • gültig bis 28.04.2031

Lageplan

Immobilie
Erfolgreich verkauft

Top sanierter Neubau im 16.Bezirk - Nähe U3

  • 1160 Wien
Top sanierter Neubau im 16.Bezirk - Nähe U3
Immobilie

HAUS AM MEER! Juwel im Vinodol Tal! Eigennutzung - Anlage - Vermietung! Großes Wohnhaus mit weitläufigem, teilbaren Grundstück!

  • 51253 Bribir
HAUS AM MEER! Juwel im Vinodol Tal! Eigennutzung - Anlage - Vermietung! Großes Wohnhaus mit weitläufigem, teilbaren Grundstück!
Wohnzimmer
Erfolgreich vermietet

Margaretenstraße: ruhige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Balkonen

  • 1050 Wien
Margaretenstraße: ruhige 2-Zimmer-DG-Wohnung mit 2 Balkonen