NEUES Projekt in Mondsee - LUXUS über dem Mondseeland

5310 Tiefgraben

Beschreibung

Exklusiv Wohnen zwischen Himmel & Wasser - Grenzenloser Freiraum auf zwei Stockwerken.

In einer der exklusivsten Lagen im Salzkammergut, über dem Mondsee entsteht diese elegante Zwei-Parteien-Villa mit Natursteinfassade, welche auch in eine Einfamilien-Villa umgeplant werden kann.

Präzise, klare Symmetrie, feinste Materialien und ein brillantes Zusammenspiel aus geometrischen Formen. Konkreter Luxus, der überrascht.
Die beiden Wohnungen der Villa sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und geben ein edles und zugleich gemütliches Wohnerlebnis. Luftige Grundrisse und ein grandioser See- und Fernblick eröffnen unendliche Weiten.
Hier fühlen Sie eine schlichte Eleganz und eine exklusive Privatsphäre und haben zugleich viel Freiraum durch den außergewöhnlichen Panorama-Blick auf den Mondsee und die umliegende Bergwelt.

Bei dem Top-Bauprojekt THE LUX entstehen zwei außergewöhnliche Wohneinheiten, jeweils mit Infinity-Pool, Garten und großzügigen Sonnenterrassen. Offenes Design mit raumhohen Fensterflächen & zeitlose Eleganz.
Jede Einheit verfügt über eine mit Infrarotpaneelen beheizte Doppelgarage (und Außenparkplätze).

Das integrierte Smart-Home-System bietet exklusiven Wohnkomfort, Sicherheit und Energieeffizienz. Raumhohe Türen mit bündigen Türstöcken, edler großer Feinstein und hochwertige Fliesen geben Freiraum zum Entfalten.

Jede Wohneinheit erhält eigene Wärmepumpen mit Tiefenbohrungen für Heizung und Warmwasserbereitung sowie Passivkühlung. Eine aktive Kühlung mittels Klimaanlage mit Aufpreis möglich. Die Energieabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung.

GROUNDED LIVING:
Purer Genuss auf einer Etage (UG). Mehrfamilienglück oder Lebensfreude mit Gästen teilen - vereint mit hochwertiger Ausstattung, unverbaubarer Hanglage und einen einzigartigen Panoramablick.
Die großzügige Sonnenterrasse mit angrenzendem Garten, Sauna und Infinity-Pool.
3 Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer & Schrankraum
Wohnnutzfläche: ca. 213,69 m²
Preis: € 3.195.000,- (inkl.)

SKY PREMIUM:
Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung über zwei Geschosse (EG & OG) hat ein ganz besonderes Special: Sky Deck & Panorama SPA im obersten Stock. Direkt von der Garage aus gelangt man mit dem Lift komfortabel auf die Wohnebene und in das uneinsichtige Sky Deck mit SPA und Infinity-Panorama-Pool. Von hier aus genießt man einen grandiosen Blick!
3 Schlafzimmer mit jeweils Badezimmer & Schrankraum
Wohnnutzfläche: ca. 255,80 m²
Preis: € 4.080.000,- (inkl.)

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Wellnessbereich
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Kühlung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Stahlbeton
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick
  • Seeblick

Energieausweis

  • HWB 38 kWh/m2a

Lageplan

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